Согласно Росстату, объем строительных работ, выполненных в российских регионах в первом полугодии 2026 года, достиг 7,49 трлн руб., что на 5% меньше в сопоставимых ценах, чем год назад (здесь и далее, если не указано иное, сравнение приводится в сопоставимых ценах к предыдущему году; данные не охватывают территории, вошедшие в состав страны в 2022 году). Отставание по сравнению с итогом первого квартала (-10%) сократилось, но повышенная месячная активность относительно прошлогодних уровней наблюдалась только в июне. Снижение строительной активности связано с более медленными темпами федеральных вложений в нацпроекты и финансирования инфраструктуры из региональных бюджетов, снижением ввода жилой недвижимости и более осторожным, чем ожидалось, смягчением денежно-кредитной политики.
Рост объема строительных работ в первой половине 2026 года был зафиксирован лишь в Дальневосточном федеральном округе (+10%, до 785,9 млрд руб.) из‑за роста инфраструктурных расходов и активного жилищного строительства. Наибольшее сокращение строительной активности в этот период было в Сибирском федеральном округе (-15,5%, до 757,1 млрд руб.) из‑за уменьшившихся вложений в инфраструктуру. Вернуться к росту в следующем квартале может Приволжский федеральный округ, в нем по итогам полугодия было наиболее сдержанное снижение (-1,8%, до 1,23 трлн руб.). В Москве, остающейся лидером по объему строительных работ (1,12 трлн руб.), отраслевая активность в первой половине 2026 года почти восстановилась: снижение было лишь на 1% против −10,8% по итогам первого квартала.
Татарстан вновь вышел на второе место по объему работ (387,2 млрд руб.; +0,1%), обогнав Красноярский край, занимавший эту позицию кварталом ранее. Республика стала одним из двух регионов с положительной динамикой строительной активности в топ-10. Вторым таким субъектом была Ленинградская область (+15,7%, до 281,9 млрд руб.). С
амое сильное снижение отраслевой активности в топ-10 было у Ханты-Мансийского автономного округа (-18,4%, до 207,4 млрд руб.). Среди всех регионов наибольшие темпы роста объема строительных работ в первом полугодии 2026 года сохранялись в Чукотском автономном округе (в 2,7 раза, до 36,7 млрд руб.). Там продолжалось строительство Баимского горно-обогатительного комбината и росла активность в строительстве жилья. Самое значительное снижение отраслевой активности зафиксировано в Ивановской области (-54,7%, до 8 млрд руб.), где за минувший год сократились объемы жилищного строительства и бюджетных расходов на инфраструктуру.
Инфляция в строительной отрасли, согласно нашим расчетам на основе данных Росстата, по итогам первого полугодия 2026 года составила 6,7%, на 0,2 п. п. меньше, чем в конце первого квартала, и на 3,4 п. п. меньше, чем год назад. Наибольший уровень отраслевой инфляции был у Приволжского федерального округа (9%), самый низкий — сохранялся в Южном (4,1%). В Поволжье это связано с общими тенденциями в экономике (там была больше, чем в среднем по стране, потребительская инфляция).
На Юге России рост цен в строительстве оказался наименьшим на фоне высокой базы годичной давности. Инфраструктурные расходы региональных бюджетов в первом полугодии 2026 года составили 536,5 млрд руб., на 30,3% меньше в текущих ценах, чем за тот же период год назад, следует из наших расчетов на основе данных Единого портала бюджетной системы России. Это меньше, чем по итогам первого квартала (-28,5%), на что, вероятно, повлияли рост дефицита бюджетов и экономическая неопределенность. Как и кварталом ранее, отраслевые вложения выросли только в Северо-Кавказском (+17,6%, до 39,9 млрд руб.) и Дальневосточном (+4,3%, до 39,3 млрд руб.) федеральных округах.
Самое сильное снижение происходило в Южном федеральном округе (-48,7%, до 31,2 млрд руб.). По нашему прогнозу, рост объема строительных работ в 2026 году может оказаться в диапазоне от −0,5% до 1% в сопоставимых ценах против 2,5% по итогам 2025 года, если не произойдет значительного пересмотра статистики. Объем вложений региональных бюджетов в инфраструктуру, вероятно, снизится на 4–6% в текущих ценах, до 2,11 трлн руб. против роста на 10,3%, до 2,2 трлн руб., в прошлом году. Но в ближайшие два квартала планка этих расходов может еще поменяться.
Строительство ускорилось в июне
В первом полугодии 2026 года общий объем строительных работ, выполненных в российских регионах, согласно данным Росстата, составил 7,49 трлн руб. (данные приведены без учета новых территорий, по которым подобная отраслевая статистика отсутствует). Это на 5% меньше в сопоставимых ценах, чем за аналогичный период прошлого года (здесь и далее, если не указано иное, сравнение также дано в сопоставимых ценах). В текущих ценах наблюдался рост на 1,3%. По итогам первого квартала снижение в сопоставимых ценах составило 10%.
Все три месяца второго квартала оно постепенно сокращалось. Июньский объем работ на 3,5% превысил в сопоставимых ценах результат годичной давности. До этого пять месяцев подряд месячные показатели отставали от прошлогодних, в том числе в апреле и мае — на 5% и 4,4% соответственно. Рост в июне может быть связан с не очень высокой базой в это время год назад, в отличие от апреля. Наибольший всплеск строительства на фоне предыдущих месяцев в июне зафиксирован в Приволжском и Северо-Западном федеральных округах.
На замедление в строительстве по итогам всего полугодия продолжают влиять отстающие от прошлого года темпы федеральных вложений в национальные проекты и в инфраструктуру из региональных бюджетов, снижение ввода жилой недвижимости, более длительные сроки создания последней и более медленное, чем ожидалось, смягчение денежно-кредитной политики. Рост объема строительных работ в первой половине 2026 года наблюдался только в Дальневосточном федеральном округе (+10%, до 785,9 млрд руб.). Это связано с увеличением региональных вложений бюджета в инфраструктуру и активным жилищным строительством. Рост наблюдался в семи регионах округа из 11‑ти. Наибольший объем работ в округе был выполнен в Хабаровском крае (150,4 млрд руб.), который продемонстрировал рост на 52,3% и опередил прошлогоднего лидера — Амурскую область, строительная активность в которой упала (-12,7%; 145,5 млрд руб.).
Снижение объема строительных работ по итогам первого полугодия 2026 года зафиксировано в семи федеральных округах в пределах от −1,8% (Приволжский, до 1,23 трлн руб.) до −15,5% (Сибирский, до 757,1 млрд руб.). В случае СФО тенденция зафиксирована во всех регионах округа из‑за значительного сокращения региональных инфраструктурных вложений. Округ стал единственным, где темпы снижения усилились по сравнению с итогом первого квартала. Общий объем строительных работ по России превысил объем работ, выполненных в отдельных федеральных округах, на 146,5 млрд руб., или на 2%, но это обычная ситуация в течение года. Мы ожидаем, что в следующие месяцы этот объем будет распределен по территориям, что частично изменит наблюдаемую в них сейчас динамику. По нашему новому прогнозу, при отсутствии значительного пересмотра прошлогодней статистики темпы роста объема строительных работ в 2026 году могут составить от −0,5% до 1% в сопоставимых ценах. Это будет меньше темпов отраслевого роста в 2025 году (+2,5%), который был минимальным за последние пять лет.
Рекордный рост на Чукотке и падение в Ивановской области
Как и по итогам первого квартала, в первом полугодии 2026 года среди регионов самые высокие темпы роста строительных работ были у Чукотского автономного округа (в 2,7 раза, до 36,7 млрд руб.). Это связано со строительством Баимского ГОКа и со значительным увеличением площадей строящегося жилья, хотя из‑за небольшого количества жителей его объемы малы относительно других регионов. Высокие темпы роста продемонстрировали также Мурманская область (+71,6%, до 46,4 млрд руб.) и Бурятия (+62,3%, до 59,2 млрд руб.). В первом случае сильный рост обусловлен низкой базой год назад и увеличившимися за год почти на 40% объемами строительства жилья. В Бурятии, в свою очередь, активно шло строительство транспортной инфраструктуры и реализация промышленных проектов.
Самое сильное падение объема строительных работ в первой половине 2026 года зафиксировано в Ивановской области (-54,7%, до 8 млрд руб.), где за минувший год уменьшились объемы жилищного строительства и вложений в инфраструктуру. В тройку регионов с наибольшим снижением вошли также Севастополь (-47,9%, до 13,2 млрд руб.) и Ненецкий автономный округ (-47,7%, до 3,4 млрд руб.). В Севастополе на это повлияло существенное снижение вложений регионального бюджета в инфраструктуру, в Ненецком округе падение наблюдается уже второй год подряд и может быть связано с уменьшением активности по реализации проектов в промышленной сфере. В топ-10 крупнейших по объемам строительных работ регионов рост строительной активности в первом полугодии 2026 года зафиксирован только у Ленинградской области (+15,7%, до 281,9 млрд руб.) и Татарстана (+0,1%, до 387,2 млрд руб.). Кроме того, республика вновь вышла на второе место в стране по объему строительных работ, которое в первом квартале 2026 года удерживал Красноярский край.
Источник: https://sherpagroup.ru/analytics/e6hkwd5?ysclid=mtbcx4s39b26192606
Добавить комментарий