По последним данным ERA/IRN RentalTracker, настроения в европейской арендной индустрии несколько ухудшились по сравнению с умеренным позитивом конца прошлого года. Хотя обвала ещё не произошло, налицо признаки напряжения.
В опросе за II квартал 2025 года, проведённом в июне и начале июля, приняли участие более 110 европейских арендных компаний. Результаты опроса выявили неоднозначную картину: 23% компаний сообщили об улучшении рыночной ситуации, в то время как 33% заявили об её ухудшении. Поскольку 44% указали на отсутствие изменений, баланс мнений оказался отрицательным (-10%), что ниже показателя в IV квартале 2024 года (+10%). Это изменение отражает сохраняющееся давление со стороны высоких процентных ставок и вялой строительной активности в ряде стран.
С другой стороны, число компаний, ожидающих улучшения бизнеса в течение 12 месяцев, возросло до 42%, и только 19% прогнозируют ухудшение, что дает сильный баланс мнений +23%. Это немного ниже +30% в опросе за IV квартал 2024 года. Этот «дальновидный оптимизм» стал своего рода темой в последних опросах. Хотя сейчас компании находятся под давлением, многие ожидают или надеются на восстановление к середине 2026 года. Это настроение также отражается в сравнениях из года в год. На вопрос об уровнях деловой активности во II квартале 2025 года по сравнению с аналогичным периодом 2024 года 27% респондентов сообщили о повышении, в то время как 22% сказали, что активность снизилась. Итоговый баланс +5%, хотя и скромный, предполагает некоторую устойчивость основного спроса на аренду, несмотря на более общие экономические трудности.
Утилизация и капитальные затраты
Коэффициент утилизации — показатель, отражающий, какая часть арендного парка активно используется — остается относительно стабильным по всей Европе.
В целом, 31% респондентов сообщили о росте утилизации во II квартале 2025 года, по сравнению с 22%, которые сообщили о снижении. Это дает положительный баланс +9%, что соответствует аналогичному показателю, зафиксированному в IV квартале 2024 года. Самые высокие показатели утилизации снова получены в Испании, где 85% компаний сообщили о росте. Далее идёт Италия с 43%, Германия также продемонстрировала положительную тенденцию: 27% отметили рост утилизации, что является существенным улучшением по сравнению с всего лишь 7% годом ранее. Франция (26%) и Великобритания и Ирландия (15%) показали более слабые показатели, причем последняя показала снижение с 21% в прошлом году. Многонациональные компании сообщили о росте утилизации на 33%, что позволяет предположить, что крупные компании могут извлечь выгоду из большей гибкости на разных рынках.
Что касается капитальных затрат, хотя настрой на инвестиции в арендный парк не исчез полностью, он стал более избирательным и неравномерным. 10% компаний ожидают увеличения расходов на арендный парк в 2026 году. Тем не менее, почти такое же количество компаний планирует сдержать или сократить расходы, что указывает на осторожный подход в условиях экономической неопределенности. Италия и транснациональные корпорации лидируют по инвестиционным намерениям: 50% респондентов планируют увеличить расходы в следующем году. Германия, где в последнем опросе было зафиксировано всего 8% позитивных настроений в отношении инвестиций, теперь восстановилась до 38%, что говорит о том, что рынок может медленно восстанавливать уверенность.
Испания, напротив, демонстрирует заметное падение: только 38% планируют инвестировать больше по сравнению с 66% в предыдущем году. Это может быть признаком того, что испанские арендные компании после периода сильного роста начинают консолидироваться, а не расширяться. Франция остается в нижней части инвестиционной диаграммы: всего 13% компаний указывают на то, что они увеличат расходы — незначительное увеличение с 10%, но все еще очень низкий показатель по историческим меркам. Эти данные свидетельствуют о том, что, хотя некоторые компании продолжают инвестировать в обновление или электрификацию арендного парка, многие пока воздерживаются от принятия крупных обязательств до появления более чётких рыночных сигналов. Планы по трудоустройству дают определённые основания для осторожности. 30% респондентов по всей Европе ожидают увеличения штата к IV кварталу 2025 года, что несколько меньше, чем 39% в прошлом году.
Географическая разбивка
Если рассматривать ситуацию в масштабе отдельных стран, можно заметить существенные различия в настроениях по всей Европе. Испания вновь выделяется своей уверенностью и высокими показателями роста. В конце II квартала 2025 года 87% испанских респондентов сообщили об улучшении рыночной ситуации, что выше, чем 69% в том же квартале прошлого года. Испания также лидирует по годовому росту (87%) и загрузке мощностей (85%).
Хотя в целом настроения остаются более низкими, 42% респондентов в Италии сообщили о росте по сравнению со II кварталом 2024 года ( 29%), а 30% заявили об улучшении рыночных условий. Это позитивный сдвиг, даже если он смягчается сохраняющейся рыночной неопределенностью. В Великобритании и Ирландии картина более сдержанная. Только 27% сообщили об улучшении условий (незначительное увеличение по сравнению с 24% в прошлом году), в то время как 33% сообщили о росте в годовом исчислении. Германия демонстрирует небольшое улучшение по сравнению с прошлым годом, но остается сдержанной. Только 20% сообщают об улучшении условий, по сравнению с 6% в прошлом году. Квартальный рост составил 22%, что также выше среднего показателя по Европе. Франция по-прежнему демонстрирует самые слабые результаты среди всех крупных рынков. Лишь 5% респондентов заявили об улучшении условий, что представляет собой незначительный рост по сравнению с нулевым показателем в IV квартале 2024 года. Только 26% отметили рост в годовом исчислении, и лишь 13% планируют увеличить инвестиции в 2026 году, что свидетельствует о том, что сектор по-прежнему испытывает значительную нагрузку. Многонациональные компании в целом продемонстрировали более консервативные настроения: лишь 8% сообщили о годовом росте, а 36% указали на улучшение текущей ситуации. Тем не менее, ожидания относительно инвестиций и найма на 2026 год остаются более высокими, чем у многих операторов из одной страны.
Итак, результаты исследования ERA/IRN RentalTracker за II квартал 2025 года рисуют картину того, как сектор преодолевает неопределенность, сочетая прагматизм и дальновидный оптимизм. Баланс настроений явно ухудшился по сравнению с концом 2024 года, но ожидания восстановления во многих областях остаются неизменными. Уровень загрузки обнадеживает и служит напоминанием о том, что основной спрос на аренду не исчез, даже при текущих условиях.
Добавить комментарий