ERA оценивает падение доходов от аренды на 10,4% в 2020 году

Европейская арендная ассоциация (ERA) оценивает общее снижение доходов от аренды на 10,4% в 2020 году, что вызвано пандемией Covid-19, за снижением последует прогнозируемый рост на 4,8% в 2021 году.

Недавно опубликованный ERA Market Report 2020 также содержит данные о рынке аренды за 2019 год, с предполагаемым ростом на 4,1% для 15 стран, охваченных обзором, что составляет 27,7 млрд Евро. арендные рынки всех 15 стран выросли в прошлом году, и это уже второй год подряд. Согласно отчёту, последствия пандемии различаются в разных регионах, в северных странах не было локдауна и там почти не закрывались стройки, при этом Южная Европа и Великобритания столкнулись с серьезными ограничениями и перебоями в работе. На Великобританию еще больше повлияла неопределенность вокруг переговоров по Brexit.

В ERA подчеркнули, что условия в 2020 году были экстремальными, что повлияло на прогнозы на 2021 год. В отчёте говорится, что в этом году ожидается значительное падение рынка, однако ожидается рост в краткосрочной и среднесрочной перспективе. Оценки и прогнозы основаны на предположениях, сделанных в конце сентября, таких как отсутствие дальнейших блокировок по всей Европе, за исключением местных и временных ограничений. Прогнозы не учитывают разработку вакцины.

В 2019 году, хотя рост был зафиксирован во всех странах, некоторые рынки замедлялись, а именно Франция, Бельгия и Швеция, в то время как другие сообщали о стабильном росте, в частности Германия, Польша и Италия. Общий оборот аренды в 15 странах составил более 27,7 млрд Евро. Это составляет более 95% от общего оборота аренды в странах ЕС-28, ЕАСТ и Великобритании.

В отчете этого года, разработанном при поддержке Статистического комитета ERA и включающем тенденции рынка и международные сравнения, используется общая методология и определения для анализа 15 европейских рынков с подробными результатами по размеру рынка за 2017-18 (фактические), 2019-20 (оценки) и 2021-22 годы (прогнозы). Он содержит подробную информацию о рынке за период с 2016 по 2022 год и ключевые показатели, такие как оборот аренды, стоимость арендных парков и инвестиции. Выпуск национальных статистических данных варьируется в зависимости от региона, и в этом году есть только две страны, Германия и Австрия, по которым имеются данные Евростата за 2018 год. Для всех остальных стран доступны только данные за 2017 год.

Отчет доступен в цифровом виде в ERA, для получения отчета напишите на почту era@erarental.org.

Источник: https://www.khl.com/international-rental-news/era-estimates-104-rental-drop-in-2020/146606.article?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=International+Rental+News+-+21st+October+2020&utm_term=IRN