Европейская арендная ассоциация (ERA) пересмотрела свои прогнозы роста аренды на 2023 год в сторону повышения на фоне более высокого, чем ожидалось, роста строительства, хотя прогноз на 2024 год менее позитивный.
Консультанты ERA, S&P Global, повысили прогнозы роста аренды на 2023 год для всех восьми крупнейших рынков аренды в Европе, кроме двух, из-за более высоких, чем ожидалось, показателей на строительных рынках.
В настоящее время ожидается, что экономика Франции вырастит на 3,1%, а не на 1,8%, как прогнозировалось в конце 2022 года. Экономический рост в Германии увеличивается с 2,4% до 4,3%, а в Италии – с 4,4% до 6,5%. Норвегия (6,0%), Испания (5,2%) и Великобритания (3,3%) выросли примерно на 1,0%.
Только в Швеции и Норвегии прогнозируемый рост аренды на 2023 год был снижен: в Нидерландах рост теперь ожидается на уровне 2,4%, а не 2,6%, а в Швеции прогноз снижается с 1,8% до 1,0%.
Однако Севра Ренде, заместитель директора S&P Global, выступая во второй день конференции ERA, заявила, что темпы роста на большинстве основных европейских рынков в 2024 году снизятся, за исключением Нидерландов, Испании и Швеции.
Рост в диапазоне от 2,0 до 3,5% прогнозируется для большинства рынков в 2024 году, но с более высокими показателями в Нидерландах (4,0%), Норвегии (4,6%) и Испании (8,1%).
“Я думаю, что рынок аренды оборудования продолжит опережать строительство. Однако мы ожидаем, что уровень активности на нем будет несколько снижен”, – заявила Севра Ренде.
Добавить комментарий