В опросе ERA/IRN RentalTracker за IV квартал 2024 года приняли участие более 120 компаний. Льюис Тайлер анализирует результаты опроса и делает основные выводы.
Деловые настроения среди арендных компаний в Европе продолжают ухудшаться, хотя признаков краха нет.
Это ключевой вывод опроса ERA/IRN RentalTracker за IV квартал 2024 года, проведенного с середины декабря по начало января.
Опрос показал, что каждая пятая компания (20%) сообщила об ухудшении условий ведения бизнеса в настоящее время, хотя 20% заявили, что условия улучшаются, что приводит к равному балансу мнений.

Учитывая, что 60% компаний сообщают о стабильных условиях, по-видимому, есть основания для осторожного оптимизма. Однако сравнение ответов во II квартале 2024 года, когда баланс мнений составил +10%, указывает на небольшое ухудшение доверия.
Низкая строительная активность и высокие процентные ставки влияют на условия ведения бизнеса в различных регионах Европы, и, похоже, некоторые компании особенно остро ощущают это давление.
Опрос действительно выявил некоторые оптимистичные настроения. Например, в IV квартале мнения о рыночной активности выросли на +6% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Это сопоставимо с отрицательным балансом мнений в -1,9% во II квартале 2024 года. Это не резкое изменение настроений, но признак того, что есть надежда на будущее.
В IV квартале 31% сообщили о более высокой активности, чем в том же квартале 2023 года, в то время как 25% отметили, что активность была ниже.

В последних опросах прослеживается тенденция, согласно которой ответы показывают, что отрасль смотрит в будущее с некоторым позитивом, и именно это мы здесь и обнаруживаем.
Что касается показателя “ожидания на следующий год”, то 41% опрошенных заявили, что ожидают улучшения условий через год, 48% заявили, что не ожидают никаких изменений, и только 11% прогнозируют ухудшение условий, что дает баланс в +30%.
Инвестиции и утилизация
Капитальные затраты после пандемии были исторически высокими. Однако, учитывая текущую экономическую ситуацию и слабый строительный рынок в некоторых регионах, неудивительно, что компании ожидают сокращения расходов в этом году.
В этом отношении наблюдается то, что можно охарактеризовать только как значительный сдвиг: только 23% компаний ожидают увеличения капитальных вложений в арендный парк в 2025 году, точно так же, как и те, кто ожидает сокращения расходов.
Итак, на первый взгляд, баланс мнений уравновешен, но если сравнить результаты с предыдущим опросом, который составил +24%, то это большое падение.
Что касается намерений по трудоустройству, то 97% респондентов заявили, что намерены либо увеличить численность персонала, либо сохранить ее на прежнем уровне в ближайшие месяцы, и только 3% планируют сократить численность рабочей силы.
Это приводит к положительному балансу мнений в +33%, но, учитывая нехватку квалифицированных кадров в Европе и постоянные проблемы с наймом и удержанием персонала, это, вероятно, неудивительно.

Показатель утилизации некоторое время колебался, но в целом оставался положительным после пандемии. 27% опрошенных отметили повышение уровня утилизации по сравнению с 18%, сообщившими о снижении, и этого достаточно, чтобы увидеть баланс мнений в 9%.

Региональные особенности
Если рассматривать результаты с географической точки зрения, то в таблице представлен подробный обзор настроений по всей Европе.
Давайте начнем с положительных моментов. Испания была одним из самых сильных рынков с точки зрения настроений RentalTracker, и это сохранилось и в IV квартале, даже несмотря на то, что относительно небольшое число респондентов означает, что результаты следует рассматривать как разрозненные, а не окончательные.
69% респондентов из Испании заявили, что они ощущают улучшение рыночных условий (по сравнению с 67% во II квартале 2024 года), в то время как 36% заявили, что ожидают улучшения условий через 12 месяцев (по сравнению с 18% во II квартале 2024 года).
Помимо того, что Испания является единственной страной, показатели которой превышают среднеевропейские по каждому показателю, она также лидирует среди стран, которые ожидают увеличения числа сотрудников (55%), сообщают о более высоком уровне утилизации (66%) и ожидают увеличения инвестиций (66%).
С другой стороны, ни один из респондентов опроса из Франции не заявил об улучшении текущих условий.
Фактически, Германия находится на последнем месте по всем показателям, за исключением двух: текущих условий и уровня деловой активности на год вперед (Италия находится на последнем месте, и только 21% респондентов ожидают улучшения деловой активности через 12 месяцев). Только 6% немецких респондентов заявили, что в IV квартале прошлого года условия улучшились, столько же сообщили о росте по сравнению с предыдущим кварталом.
Пожалуй, наиболее впечатляющей статистикой являются инвестиции: только 8% респондентов из Германии ожидают увеличения расходов (по сравнению с 45% в прошлый раз), а 46% ожидают, что они снизятся в будущем, что дает баланс мнений в -38%.

Это неоднозначный результат для Италии, где наблюдается снижение настроений по многим показателям, но рост позитивных намерений в области трудоустройства (36% планируют нанять больше людей в I квартале 2025 года) и активность в IV квартале по сравнению с 2023 годом (29% заявили, что рост в IV квартале 2024 года по сравнению с IV кварталом 2023 года увеличился).
Заглядывая в будущее, 56% компаний в Великобритании и Ирландии ожидают, что в следующем году условия будут намного лучше. Отношение к текущим условиям в Великобритании и Ирландии ухудшилось: 24% компаний отметили улучшение рыночных условий в конце IV квартала (по сравнению с 50% во II квартале 2024 года). Однако это выше среднеевропейского показателя по капитальным вложениям: 47% ожидают увеличения расходов на арендный парк в этом году.
Недавние опросы RentalTracker указали на то, что отрасль ждет лучших времен, результаты IV квартала показывают, что ожидание может затянуться.
Добавить комментарий